Съдържание:
Депозирането на фондацията е не само в новото, но и в отдавна установеното. Има много причини: това е движението на различни слоеве на почвата, и строителни работи, включващи използването на тежко оборудване на съседния обект, и грешки в строителството. В допълнение, той не може да бъде изключен поради разрушаването на основата на сградата, неговото разпадане, разрушаване под влияние на почвата и атмосферната влага, температурни колебания. Каквато и да е причината, заключението е едно: необходимия ремонт на основата на стара дървена къща. Това трябва да се направи спешно, ако седиментът е непрекъснат.
Общи препоръки
За да се установи скоростта и естеството на мивката на субстрата, върху пукнатините се поставят хартиени ленти (маяци), които указват датата на инсталиране. Ако фаровете са разкъсани през малък период от време - това означава, че потъването е активно и са необходими спешни мерки за спасяването на къщата.
За да се коригира ситуацията, близо до мястото на разлагащата се основание се пробива дупка с наклон от 35-40 ° директно до долния край на основата. След това метална тръба с диаметър половин инч, в която се излива течен бетонов разтвор в ямата. Направете това, докато леещият бетон не престане да губи (наблюдаван в продължение на два часа): това означава, че почвата е напълно наситена. Процедурата се повтаря след два дни. Сега над пукнатините отново се залепватфарове и чакат за резултата.
В случай на продължаване на валежите се предприемат следните мерки за укрепване на фондацията. Около сградата се копае траншея с дълбочина около 30 см, в която кофражът е направен от дървени дъски. В стените на старата основа, с чук вкарайте метални щифтове, които свързват укрепването помежду си, използвайки заваряване. Резултатът е армопоя, която се излива с бетон, съдържа пълнител под формата на чакъл или натрошен камък от фина фракция. Пръстенът, направен от стоманобетон, ще поеме значителна част от товара, като ще го разпредели равномерно.
Този метод се използва за унищожаване на фундамента, който се среща по целия периметър на сградата. В случаите, когато потъването се извършва само в някаква част от фондацията - мерките се извършват само по отношение на проблемната страна. Възможно е също така да се ремонтира фундаментна колона, като се изпълни укрепването на срутващите се колони. В същото време е възможно значително да се увеличи носещата способност на колонна основа чрез свързване на всички или част от колоните със стоманобетонни мостове.
Чин - стара основа на дървена къща
Фондацията, построена с използването на стари технологии, често потъва толкова много, че обхваща цялата конструкция. В този случай, малки ремонти няма да помогне: трябва да поеме изграждането на нова основа. Вариантът с дървена къща напълно позволява такава възможност и разрушава структуратадървета изобщо не са задължителни.
За да се замени фундаментът, е необходимо да се премахнат всички товари от него. Това се прави, както следва. Къщата е освободена от мебели и всички тежки предмети, разглобяване на пода и вратите: необходимо е да се намали масата на къщата. Под венеца на разстояние от около два метра по периметъра на стоманените греди на двойни греди или канали в предварително подготвени отвори с подходящи размери. След това гредите се вдигат гладко и равномерно с помощта на хидравлични крикове и се монтират на временни опори, като например дървени мехове или заварени метални конструкции. След изграждането на нова основа цялата конструкция е монтирана на място. В този случай, подмяната на долните корони (ако станат негодни), а също така задължително се поставят няколко слоя хидроизолационен материал (рубероид).
Ремонт с винтови пилоти
Класическият бетонов фундамент (и особено колонен) беше наскоро успешно заменен от винтови пилоти.Те не са напълно по-ниски от способността да издържат натоварването на други типове фундаменти, като същевременно са много по-евтини.Монтажът на винтови пилоти не създава трудности (няма нужда да се използва специално оборудване), а експлоатационният живот може да бъде около 100 години, без едновременно да се губят носещите характеристики.
С помощта на винтови пилоти можете да поправите основата на дървена къща, чието повдигане е напълно възможно, което следва от гореизложеното. Техниката на монтиране на винтови пилотиизглежда така. Броят и видът на палетите се избират в зависимост от теглото на сградата, както и от вида на почвата и дълбочината на замразяване. След това, след като къщата е вдигната, се извършва разрушаване на износената основа.
Наложително е да се вземе предвид местоположението на носещите стени в тези места, както и периметърът на сградата, обозначен с места за завиване на пилоти. На тези места, с помощта на специален лост, пилотите се огъват до дълбочина, надвишаваща нивото на замръзване на почвата. Височината на пилотите трябва да бъде една и съща: тя се контролира от нивото на водата. Палетите се комбинират в един дизайн с помощта на метален канал, чиято секция се избира на базата на товара. Последната стъпка е да се инсталира къщата на нова основа. Такава основа е най-добрият вариант за слаби, постоянно потъващи почви, върху които е построена дървена или рамкова къща.
Съвети за хидроизолация
За да може една дървена къща да продължи по-дълго, е необходимо да се вземат мерки за хидроизолация на фундамента. За да направите това, отворете траншеята по външния й периметър и изчистете стените от земята. След това е необходимо да се третират стените на основата с горещ битум, към който е необходимо да се залепят листове от пенополистирол. Това не само ще осигури защита срещу влага, но и ще заздрави основата, ще увеличи нейната устойчивост на замръзване.
Ако в сутерена на къщата е имало влага - тогава е необходимо да се инсталира хидроизолация отвътре. За тази цел почвата в сутерена се задълбочава, след което подът покрива трислоеве на рубероид. Всеки слой се залепва на предишния с помощта на затоплен битум, с капак. Краищата на рубероида трябва да бъдат намерени на стената най-малко 30 см. Повърхността на хидроизолационния слой е направена от циментово-пясъчно лепене с дебелина повече от 50 мм. Ако мазето в къщата не се използва като помощно помещение - скелето не може да се направи.
